III

Dodatek specjalny

Kurier Galicyjski * 31 sierpnia – 14 września 2009

ZASADY NABYWANIA GRUNTÓW ROLNYCH

Podstawowym trybem

Umowa sprzeda¿y

moœci, oddzia³u terenowego

Organizatorem jest jednostka

1758 z póŸn. zm.) – zobowi¹-

sprzeda¿y gruntów rolnych

nieruchomoœci

Agencji albo filii. Informacje

organizacyjna Agencji. Przed

zany jest on, po spe³nieniu

z Zasobu W³asnoœci Rolnej

dotycz¹ce harmonogramów

rozpoczêciem przetargu orga-

Protokó³ z przetargu sta-

wszystkich wymogów stawia-

Skarbu Pañstwa jest ogólno-

przetargów na sprzeda¿, wy-

nizator mo¿e odst¹piæ od jego

nowi podstawê do zawarcia

nych innym zainteresowa-

dostêpny przetarg. Agencja

nym, dodatkowo do uzyska-

kazów i og³oszeñ oraz infor-

przeprowadzenia bez podania

umowy sprzeda¿y danej nie-

Nieruchomoœci Rolnych

nia zezwolenia Ministra

macje o odwo³aniu przetargu

przyczyn.

ruchomoœci. Do wa¿noœci

organizuje najczêœciej prze-

s¹ publikowane na portalu

Spraw Wewnêtrznych i Ad-

W przetargu, jako jego

umowy sprzeda¿y nierucho-

targi ustne (licytacje), których

internetowym ANR.

moœci wymagana jest forma

ministracji.

uczestnicy, mog¹ braæ udzia³

zadaniem jest uzyskanie

aktu notarialnego. W umowie

Dla nieruchomoœci, któ-

osoby fizyczne i prawne, które

najwy¿szej ceny. Organizuje

Szczegó³owe informacje

rych wartoϾ szacunkowa

w wyznaczonym terminie,

sprzeda¿y w szczególnoœci

tak¿e przetargi ograniczone

miejscu i formie wp³aci³y wa-

w tym zakresie dostêpne

przekracza równowartoœæ

okreœla siê strony umowy,

na sprzeda¿ lub dzier¿awê,

dium (chyba, ¿e by³y z tego

s¹ na stronie

dziesiêciu tysiêcy kwintali

oznaczenie i obci¹¿enia

przez co mo¿e preferowaæ

http://www.mswia.gov.pl

¿yta (obecnie ok. 5.580 tys.

obowi¹zku zwolnione) oraz

nieruchomoœci, cenê sprze-

okreœlon¹ grupê kontra-

Pocz¹wszy od 1 maja

z³) dodatkowo og³asza siê

stawi³y siê na przetarg ustny.

da¿y, warunki p³atnoœci oraz

hentów np. rolników indy-

2004 r. cudzoziemcy bêd¹cy

informacjê o zamiarze sprze-

Przetarg ustny (licytacja)

inne istotne uzgodnienia

widualnych zamierzaj¹cych

obywatelami lub przedsiê-

da¿y w prasie o zasiêgu co

przeprowadza siê, je¿eli stawi

stron. Agencja zastrzega

powiêkszyæ gospodarstwa

biorcami pañstw cz³onkow-

najmniej wojewódzkim. Ten

siê chocia¿by jeden uczestnik.

sobie równie¿ w umowie tzw.

rodzinne. Czêœæ nierucho-

skich Europejskiego Obszaru

tryb publikacji dotyczy tak¿e

Jeœli nie zachodz¹ okolicznoœci

prawo pierwokupu i odkupu

moœci sprzedawana jest bez

Gospodarczego (tzn. pañstw

nieruchomoœci atrakcyjnych

uzasadniaj¹ce wstrzymanie

nieruchomoœci w ci¹gu 5 lat

przetargu, w trybie tzw.

cz³onkowskich Unii Euro-

inwestycyjnie. Przetarg og³a-

przetargu przewodnicz¹cy

od jej nabycia.

pierwszeñstwa w nabyciu,

pejskiej oraz Norwegii, Islan-

sza organizator przetargu

komisji wywo³uje licytacjê,

g³ównie dzier¿awcom pañ-

Szczególne pe³nomocnictwo

dii i Liechtensteinu) mog¹

w sposób zwyczajowo przyjêty

og³aszaj¹c cenê wywo³awcz¹

stwowej ziemi rolnej.

Prezesa Agencji

bez zezwolenia MSWiA na-

w miejscowoœci, w której

nieruchomoœci i wzywa uczest-

byæ m.in. nieruchomoœci nie-

po³o¿ona jest nieruchomoœæ,

ników przetargu do zg³asza-

W przypadku sprzeda¿y

Podstawowe

rolne.

co najmniej na 14 dni przed

nia post¹pieñ. Je¿eli mimo

nieruchomoœci o powierzchni

zasady sprzeda¿y

przekraczaj¹cej 50 ha, a tak¿e

W przypadku zamiaru

dniem rozpoczêcia przetargu

trzykrotnego og³oszenia ceny

Wartoœæ nieruchomoœci

nabycia nieruchomoœci Za-

nieograniczonego.

wywo³awczej ¿aden z uczest-

nieruchomoœci, których war-

sprzedawanych przez ANR

sobu na wspó³w³asnoœæ przez

Jednym z warunków przy-

ników nie zg³osi³ post¹pienia,

toœæ przekracza równowartoœæ

st¹pienia do przetargu jest

okreœlaj¹ niezale¿ni rzeczo-

kilka osób (fizycznych lub

przewodnicz¹cy zamyka

2 tysiêcy ton ¿yta (obecnie

wp³acenie wadium. Orga-

ok. 1.116 tys. z³) – do za-

znawcy maj¹tkowi. Cenê nie-

prawnych), z których choæ

przetarg. W innym wypadku

ruchomoœci ustala siê w wy-

jedna jest cudzoziemcem –

nizator przetargu ustala jego

przewodnicz¹cy komisji og³a-

warcia umowy sprzeda¿y

sokoœci nie ni¿szej ni¿ wartoœæ

zawarcie umowy sprzeda¿y

wysokoœæ, która nie mo¿e

sza kolejne post¹pienia,

wymagane jest zawsze szcze-

tej nieruchomoœci. Dodatko-

nieruchomoœci bez zezwo-

byæ ni¿sza ni¿ 5 proc. ceny

zg³aszane ustnie przez uczest-

gólne pe³nomocnictwo Prezesa

lenia MSWiA mo¿e mieæ

wo bierze siê pod uwagê

wywo³awczej i wy¿sza ni¿

ników do chwili, w której

Agencji. Dla osoby zaintere-

miejsce tylko wówczas, gdy

koszty poniesione na przygo-

20 proc. tej ceny. Wadium

mimo trzykrotnego og³oszenia

sowanej oznacza to, ¿e za-

wszyscy cudzoziemcy spe³-

towanie jej do sprzeda¿y (np.

mo¿e byæ wniesione w go-

tej samej ceny nie ma dal-

warcie umowy sprzeda¿y nie

niaj¹ warunki do stwierdze-

koszty wyceny, prac geode-

tówce lub czekach potwier-

szego post¹pienia. Po ustaniu

bêdzie mog³o nast¹piæ bez-

nia, ¿e zezwolenie to nie jest

zyjnych, zwi¹zane ze zgroma-

dzonych przez bank. Wadium

post¹pieñ przewodnicz¹cy

poœrednio po przetargu, lecz

wymagane. Przed zawarciem

dzeniem niezbêdnej doku-

wniesione przez zwyciêzcê

komisji informuje uczestni-

po up³ywie czasu niezbêd-

przetargu zalicza siê na

umowy sprzeda¿y nierucho-

mentacji).

ków przetargu, ¿e po trzecim

nego na uzyskanie pe³no-

poczet ceny nabycia.

moœci konieczne jest wyjaœ-

Procedurê przetargow¹

wywo³aniu najwy¿szej zaofe-

mocnictwa Prezesa Agencji.

poprzedza wykaz i og³oszenie

nienie statusu prawnego

rowanej ceny dalsze post¹-

Sprzeda¿

Nabycie nieruchomoœci

nabywcy. Bowiem nabycie

przetargu. Wykaz podaje siê

pienia nie zostan¹ przyjête,

w trybie przetargowym

przez cudzoziemca

nieruchomoœci przez cudzo-

do publicznej wiadomoœci

po czym wywo³uje trzykrotnie

ziemca bez stosownego zez-

w sposób zwyczajowo przy-

Podstawowym sposobem

ostatni¹ najwy¿sz¹ cenê i za-

W przypadku nabywania

sprzeda¿y jest przetarg

wolenia Ministra Spraw

jêty w danej miejscowoœci

myka licytacjê. Przewodni-

nieruchomoœci przez cudzo-

ustny (licytacja), którego

Wewnêtrznych i Administra-

przez okres 14 dni przed

cz¹cy komisji og³asza imiê

ziemca w rozumieniu ustawy

cji jest z mocy prawa nie-

dniem og³oszenia przetargu,

celem jest uzyskanie naj-

i nazwisko albo nazwê (firmê)

z dnia 24 marca 1920 r. o na-

wa¿ne.

a tak¿e wywiesza siê w sie-

wy¿szej ceny. Przeprowadza

uczestnika przetargu, który

bywaniunieruchomoœciprzez

dzibie, w³aœciwego ze wzglê-

go powo³ana przez organi-

wygra³ licytacjê.

cudzoziemców (tekst jednolity

du na po³o¿enie nierucho-

zatora przetargu komisja.

Dz. U. z 2004 r. Nr 167, poz.

OFERTA REKLAMOWA

Polsko-Ukraiñska Izba Gospodarcza powsta³a w 1992 roku

CENA/PLN

FORMAT/mm

jako organizacja samorz¹du gospodarczego, reprezentuj¹ca

interesy zrzeszonych w niej polskich i ukraiñskich podmiotów

gospodarczych wobec w³adz i organizacji pozarz¹dowych obu

krajów. Dzia³amy zarówno w Polsce, jak i na Ukrainie.

450

I OK£ADKA (kolorowa)

103x105 mm

Drodzy Przedsiêbiorcy, Cz³onkowie Izby – zapraszamy

Pañstwa do zaprezentowania swojej oferty na stronach

Kuriera Gospodarczego, który jest dodatkiem specjalnym

800

I OK£ADKA (kolorowa)

206x210 mm

do Kuriera Galicyjskiego, co siê ukazuje na terytorium

Ukrainy nak³adem 6000 egzemplarzy co 2 tygodnie.

Kurier Gospodarczy jest tworzony przez Izbê. Reklama

450

II OK£ADKA (kolorowa) 103x105 mm

na stronach Kuriera daje Pañstwu doskona³¹ okazjê do

promocji w³asnej firmy na rynku polskim i ukraiñskim.

(ostatnia strona)

Wszystkie materia³y publicystyczne i informacyjne, a na zamó-

wienie - tak¿e reklamy – publikowane s¹ na razie w jêzyku

polskim, ju¿ niebawem – wersja dwujêzyczna.

800

II OK£ADKA (kolorowa) 206x210 mm

(ostatnia strona)

CENNIK REKLAM*

*Do cen nale¿y doliczyæ 22% podatek VAT

Inne rozmiary oceniane s¹ proporcjonalnie do podanych.

Oferujemy te¿ mo¿liwoœæ zamieszczenia na stronach

400

ROZK£ADÓWKA

103x105 mm

Kuriera artyku³u promocyjnego. Rozmiar oraz ceny do

uzgodnienia.

700

ROZK£ADÓWKA

206x210 mm

Kontakt: Julia Gogol

e-mail jgogol@puizba.pl